1、由于中央空调冷却塔的相关问题只有在运行时才可以发现，因此定期给冷却塔电动机轴承加油、观察运行电流，使其运行在额定范围之内；

2、每运行一个月（根据具体情况来调整），最好能更换下减速箱内齿轮油，保证冷却塔电动机及其减速箱能够正常运转；

3、调整风机和叶片角度，使其角度一致；

4、冷却塔在室外安装且环境潮湿，虽然电动机为封闭式，但接线盒应注意防水，接线柱应紧固，适当涂润滑脂(俗称黄油)；

5、出线口用防水胶封堵，导线用塑料带多重包扎至穿线管，防止进水；

6、接线盒橡胶垫易老化，每年检修需要更换；

7、接线盒缝隙及各固定螺栓涂润滑脂，防止下次检修锈死无法打开；

8、定期检测电动机对地绝缘电阻，按照规定绝缘电阻大于0.5mΩ即可使用，但应注意变化趋热（若以往值为2mΩ，突然下降至1mΩ也应引起重视）。

9、冷却塔内应绝对禁油，因为油可以随冷却水进入冷凝器，并粘附于铜管管壁上，产生油膜热阻，影响换热效果。

我们还发现，在每天第一次开机时，冷却塔水的温度只有22℃左右、冷冻机组的负荷小、冷凝器和环境温度都比较低等问题。因此，我们应在主机开启15分钟左右后，当冷却塔水温度上升到30℃左右时，在打开冷却塔风机这一系列问题就会得到一定的缓解。另外，冷却塔降温效果的好与坏至关重要，这个也是我们最为关注的问题。冷却塔降温效果的好、坏与布水器转速快慢、布水是否均匀、布水孔是否堵塞等因素有关。在调整布水器转速，只要调整布水器的喷水角度和清洗布水器轴承就可以实现（一般布水器转速要达到8—12转/分钟，不得低于6转/分钟，水量应控制在±15%额定范围之内）。此外，冷却塔降温效果好坏还和冷却塔本身尺寸也有关系，如果冷却塔的塔体高度不够，空气在冷却塔内交换时间短，降温效果也差。